Они представляют собой составы, в которых присутствует растворитель с высокой степенью испаряемости. Когда рас­творитель испаряется, мастика затвердевает, создавая мо­нолитные покрытия с высокими гидроизоляционными свой­ствами. Поступают такие мастики в готовом к употреблению виде в закрытой таре. Герметичность тары препятствует ис­парению растворителя. Однако даже герметичность тары не является гарантом от процесса твердения, поэтому срок хра­нения таких мастик редко превышает три месяца.

Однокомпонентные мастики на полиуретановой основе в своем составе не имеют растворителей. Их твердение идет за счет реакции полимеризации, которая происходит под действием паров воды, содержащихся в воздухе. Срок хранения таких мастик в герметической таре составляет 12 месяцев.