§60. Эксплуатация и ремонт

Водопровод должен быть безопасным й удобным в пользовании. Поэтому давление в водопроводной сети перед наиболее низко расположенным смесителем или краном’ не должно превышать 0,6 МПа. Все трубопрово­ды, водоразборная и трубопроводная арматура, соедине1-» ния должны быть герметичны.

Запорная арматура, обеспечивающая герметичное пе­рекрытие потока, а также трубопроводы должны быть лег­кодоступны для осмотра и ремонта. Поверхности труб, арматуры и оборудования следует защищать от коррозии и отпотевания. Дія сохранения качества питьевой воДы хозяйственно-Пйтьевой водопровод монтируют из оцин­кованных труб, соединяемых на резьбе или на сварке в углекислом газе. Это снижает коррозию стальных труб, уменьшает попадание солей железа в воду и увеличивает долговечность труб.

При работе водопровода не должно возникать шума и вибраций, которые повышают в жилых помещениях уро — ‘ вень шума выше допустимого санитарными нормами. Все детали должны быть прочно прикреплены к строительным конструкциям или санитарным приборам.

Во избежание загрязнения хозяйственно-питьевого водопровода не допускается присоединение к нему других водопроводов.

Основные эксплуатационные требования к горячему водопроводу заключаются в поддержании заданной тем­пературы (50—55°С) у всех потребителей.

Максимальная температура горячей воды должна быть не более 65—70°С, так как при большей интенсивно об­разуется накипь, что ведет к зарастанию труб и водонаг­ревателей.

Смесительная арматура, присоединяемая к горячему и холодному водопроводу, должна исключать переток воды из одного водопровода в другой и обеспечивавать плавное и точное регулирование температуры воды. Для нормаль­ной работы смесительной арматуры разность давления на подводках холодной и горячей воды не должна превышать 0,1 МПа.

К неисправностям водопровода относятся длительные или кратковременные перерывы в подаче воды, потери воды, шум, возникающий при работе системы, конденса­ция паров на поверхности трубопроводов («потение» труб).

Длительные перерывы в подаче воды потребителям или отсутствие воды происходят при снижении давления в наружной водопроводной сети в результате неисправнос­ти насосной установки, трубопроводной арматуры, при заеррах или замерзании трубопроводов.

Снижение давления в наружной сети приводит к пере­рывам в подаче воды потребителям, расположенным на верхних этажах здания. В этом случае проверяют давление на вводе в здание по манометру. Если давление ниже гаран­тийного, то проверяют, открыты ли все задвижки на вводе и в колодце в месте присоединения ввода к наружной сети. Закрытые и не полностью открытые эадвижкл, а также ре — гулятор давления на вводе полностью открывают.

Затем проверяют исправность водосчетчика по его по­казаниям. Если стрелка водосчетчика не движется или разность показаний счетчика в течение 1 ч или суток очень мала, то он неисправен. Неисправность может заключать­ся в его засорении или заклинивании крыльчатки, вызы­вающем увеличение потерь давления. Для замены неисп­равного водосчетчика следует обратиться в организацию, обслуживающую вводы и наружную водопроводную сеть. Если водосчетчик исправен и открытие задвижек и дру­гой арматуры не приводит к увеличению давления на вво­де, то для выяснения причин снижения давления необхо­димо обратиться в ту же организацию, что и при неисп­равном водосчетчике.

Неисправность насосной установки определяют подав­лению после насосов, измеряемому манометром. Если давление в напорном коллекторе отличается незначитель­но от давления на всасывающем, то насосная установка неисправна, т. е. вышел из строя насосный агрегат или арматура. Чтобы установить, какой из агрегатов неиспра­вен, выключают работающий агрегат и включают резерв­ный. По манометру контролируют изменение давления. Если оно повысилось, значит, агрегат неисправен. Его ос­матривают, проверяют нагрев подшипников насоса и дви­гателя, состояние сальников, муфты, соединяющей насос и двигатель, и устраняют неисправности.

При проверке исправности арматуры насосной уста­новки открывают запорную арматуру и осматривают об­ратные клапаны. Особенно внимательно проверяют обрат-: ный клапан на обводной линии насосной установки, который может перепускать воду из напорного коллекто­ра во всасывающий. Неисправную арматуру разбирают, очищают от грязи и отложений и, если необходимо, ре­монтируют.

■ Засор трубопроводов устанавливают путем сравнения давления на различных участках, измеренного накидным манометром, который надевают на излив арматуры на раз­личных участках системы. При большом перепаде давле­ния место засора находится между точкой измерения, в которой давление высокое, и точкой, в которой давление низкое.

■ Место засора можно выявить также прослушиванием трубопроводов с помощью течеискателя в часы макси-; мального водопотребления.

При отсутствии прибора место засора можно опреде­лить следующим образом. Открывают на проверяемом участке всю водоразборную арматуру и наблюдают за ис­течением воды из отдельных водоразборных точек. В том

случае, если подача воды в Водоразборную точку мала, в трубопроводе, подающем воду в эту точку, имеется засор.

Засоры ликвидируют путем промывки и прочистки трубопроводов. Засоры в подводках к смесителям можно устранить обратной промывкой трубопровода, через сме­ситель, отглушив предварительно излив смесителя.

При замерзании воды в трубопроводах трубу отогрева­ют горячей водой или элек:рическим током. Использовать открытое пламя (паяльных ламп, газовых горелок) неже­лательно. Чтобы предотвратить повторное замерзание труб на данном участке, их покрьіваїгтг теплоизоляцией.

При кратковременных перерывах в подаче воды, на­блюдающихся только в часы максимального волопоребле — ния, по водосчетчику проверяют фактический суточный расход воды в системе как разность между показаниями водосчетчика, снятыми через 24 ч. Если расход воды боль­ше, чем плановый, определяемый как Произведение сред­него суточного расхода одного жителя на число жителей в зданиях, к которым подается вода от данного водосчет­чика, то перерывы связаны с большими потерями воды. В этом случае принимают меры по сокращению потерь воды.

Если фактический суточный расход близок к планово­му, то кратковременные перерывы вызваны частичным засором трубопроводов или неисправностью насосной установки.

Потери воды складываются из утечек и непроизводи­тельных расходов. Они определяются как превышение фактического расхода над плановым. Утечки воды — это постоянные потери, происходящие в результате наруше­ния герметичности водоразборной или трубопроводной арматуры, стыковых соединений и трубопроводов. Непро­изводительные расходы в основном обусловлены повы­шенным давлением перед водоразборной арматурой, в результате чего секундный расход через водоразборную арматуру значительно превышает нормативный.

При потерях воды 10—15% проводят техническое об­служивание смывных бачков, водоразборной и трубопро —

полной ajiirnrtypbi. л также трубопроводов. При этом арма­туру и трубопроводы осмлтрикиаі и ремонтируют,

Утечки Чсрст СМЫППОЙ ЙЫ’ГП* олрелеллют слелуюишм oopujuM Сбросыкпот поду нэ 6ачкпг Если утечка поди в унитазе начинается спустя 5—20 с после сброса воды, то негерметичен спускной клапан, если же через 40—120 с, то неисправность в поплавковом клапане. Утечку через смывной бачок ликвидируют ремонтом и регулировани­ем спускного или поплавкового клапана.

Утечка в водоразборной арматуре проявляется в виде капель, с іруйкн воды, потения отдельных мест на корпу­се к леталлх ариатуры. Утечки воды наблюдаются через уплотнение между шпинделем и корпусом вентильной голиики. уплотнения пахотного идя ива, персні ючатоля и гнСкхно шлднги, а также її местах присисіїннснпя пні — pryfilCOB ПЧЦіЩДОК. Наиболее часто >ТСЧКК ВОЗННКіПОГ S13-1.I тн^шивіїнпи уплотнілчільнон ггроклшки штильна и сед­ла. Угечку черсі арматуру ликвидируют ремонтом.

Угсчку в трубопроводах определяют по унлаж нснию трубы HiUl строительных, конструкций П МСС7С течи. Наи­более сложно определить утечку при скрытой прокладке трубопроводов, когда их невозможно осмотреть, а «про — мочка» может появиться значительно ниже места утечки. Поэтому необходимо периодически осматривать видимые части трубопроводов.

При потерях воды 15—25% проводят текущий ремонт системы, при котором йаряду с ликвидацией утечек воды в системе принимают меры по сокращению непроизводи­тельных расходов. Перед проведением текущего ремонта проверяют правильность подбора насосов и, если они со­здают давление значительно выше требуемого, их заменя­ют ни менее мощные WfH обтічнв&дот рабочее колесо.

Нч пронэводитвлыrue расходы сннжііюі путем установ­ки сгибнлиэатороии рггулят^ров да шіснип или диафраг­мированием системы.

Для поддержания заданного давления (напора) во внут­реннем водопроводе регулятор давления настраивают пу­тем установки грузов соответствующей массы. Если регу­лятор невозможно настроить или он не поддерживает за­данное давление, выявляют его неисправность и произво­дят ремонт.

Диафрагмирование водопровода производят путем ус­тановки диафрагм (плоское кольцо) в патрубках, соединя­ющих корпус арматуры с водопроводной сетью. Диафраг­мы можно устанавливать также в подводках к арматуре между трубами, соединенными муфтой и контргайкой. Диаметр отверстия диафрагмы зависит от этажа, где она установлена. Применение диафрагм обеспечивает надеж­ное гашение избыточных напоров, однако в случае засо­ра диафрагму трудно прочистить.

Частичное диафрагмирование можно провести ограни­чением высоты подъема клапана над седлом в водоразбор­ном кране. Для этого в клапане устанавливают утолщенную прокладку или между шпинделем и клапаном помещают шайбу, которая не позволяет клапану подниматься высо­ко и создавать тем самым большой проток воде.

Другой способ диафрагмирования заключается в прикры­тии вентиля на подводке в квартиру. Однако этот способ приводит к колебаниям температуры воды, поступающей из смесителя при одновременном включении нескольких сме­сителей, затрудняет регулирование температуры, а также приводит к образованию раковин на седле вентиля, так как в узком сечении под клапаном возникает кавитация.

При потерях воды более 25% и неэффективности вы­шеуказанных мероприятий по сокращению потерь воды выполняют капитальный ремонт системы.

Шум при работе водопровода возникает в водоразбор­ной арматуре, трубопроводах и насосных установках. Для определения места источника шума систему прослушива­ют течеискателем.

В водоразборной арматуре возникает сильный шум при изнашивании уплотнительной прокладки, при изготовле­нии ее из толстой и мягкой резины, а также в том случае, если клапан плохо закреплен в гнезде шпинделя. При от­крытии смесителя возникаю! колебания клапана, которые сопровождаются сильной вибрацией и свистом, распрост­раняющимися через грубопроводы по жилым помещени­ям здания. Для того чтобы ликвидировать шум, заменяют прокладку и закрепляют клапан.

Шум в диафрагмовых поплавковых клапанах смывных бачков появляется из-за вибрации диафрагмы, изготов­ленной из мягкой резины. Шум прекращается после за­мены ее на более жесткую или при установке шайбы над диафрагмой.

Повышенные давления перед водоразборной армату­рой также вызывают шум при истечении «оды. Этот шум снижают диафрагмированием или установкой стабилиза­торов давления.

Шум в трубопроводах может возникнуть при высоких скоростях движения воды в суженных сечениях, например при засорах в трубопроводах; в местах сварки труб, когда внутри трубы образуются наплывы металла (грат); в нека­чественных резьбовых, фланцевых соединениях, под на­кидными гайками, когда уплотнительный материал (лен, резиновая прокладка) выступает внутрь трубопровода.

Шум в трубопроводах значительно усиливается, если они плохо прикреплены к строительным конструкциям.

Шум в насосных установках увеличивается при изна­шивании подшипников насосов, электродвигателей, со­единительной муфты, вращающихся частей, а также в ре­зультате нарушения центровки валов двигателя и насоса.

Для снижения шума при установке насос изолируют от фундамента здания, помещая его на специальные аморти­заторы, выполненные в виде пружины, которая опирает­ся на резиновую перфорированную прокладку или вибро — изолирующее основание.

Конденсация паров на поверхности трубопроводов, арматуры и смывных бачков происходит при повышенной влажности в помещении и низкой температуре поверхно­сти труб. Чтобы влажность в помещении была нормаль­ной (40—60%), необходимо улучшить его вентиляцию, усилир приток воздуха в помещение.

При низкой температуре поверхности труб, которая поддерживается при постоянном потоке холодной воды, устраняют утечки воды в бачках или водоразборной арма­туре. Если эти мероприятия не помогают, трубы покры­вают теплоизоляцией.

Неисправности горячего водопровода аналогичны неис­правностям холодного. Кроме того, если понизится тем­пература воды до 20—30°С, это приведет к сливу охлаж­денной воды и большим потерям воды и теплоты.

Перерывы в подаче воды в горячем водопроводе при нормальной работе холодного водопровода обычно связа­ны с зарастанием трубопроводов или их эаеором продук­тами коррозии и отложениями (особенно в меетах уста­новки диафрагм И угольников). Обнаруживают места засора и зарастания, устраняют их аналогично холодному водопроводу,

Иногда перерывы в подаче воды на верхние этажи воз­никают при установке циркуляционных насосов завышен­ной мощности. Такие насосы создают увеличенный цир­куляционный расход в распределительных магистральных трубопроводах и стояках, в результате чего возрастают потери давления в сети, снижается давление в концевых точках магистральных трубопроводов и стдакоВ и вода не JKttOJLHT 110 НфЙНЯХ этажей. При отключении циркуляUHOH ных насосов подача воды на, верхние этажи восстанавлива­ется. Чтобы устрани гь этот недостаток, следует уменьшить циркуляї тонный расход, прикрыв задвижку у циркуляци­онные насосов или заменив, их на насосы меньшей мощ­ности.

Утечка горячей воды в смесителе часто происходит че­рт рпКОВИНЫ пегп СС.’ИС, которые R горячем водопровод обрисуются значительно чаще, чем в холодном, Ойраэова ние раковин обусловлено тем, что при небольших неплот — лостях между седлом и клапаном вода прорывается в этом месте под большим давлением с большой скоростью. При этом возникает кавитация (холодное кипение) жидкости, которая разрушает ce. JUio (кавитационная эрозия). Процес — сы разрушения усиливаются при повышении температу­ры воды.

Обнаружить раковину можно осмотром или на ощупь, отвернув вентильную головку смесителя и проведя паль­цем по поверхности седла. Раковины ликвидируют обра­боткой седла специальной фрезой.

Утечка горячей воды в холодный водопровод, или наобо­рот, возникает при разных давлениях в горячем и холодном водопроводе и дефектах в перегородках’или прокладках центрального смесителя для моек и умывальников. Такая утечка проявляется в виде повышения температуры воды в холодном водопроводе или понижении ее в горячем. Чтобы обнаружить неисправный смеситель, перекрывают вентиль на подводке холодного водопровода и открывают вентильные головки холодной воды на центральных сме­сителях для мойки или умывальника. Если из иалива сме­сителя быстро потекла горячая вода, то он неисправен.

Для того чтобы устранить неисправность центрально­го смесителя, его демонтируют и осматривают. Если в пе­регородке есть отверстие, корпус необходимо заменить.

Утечки в трубопроводах горячего водопровода наблю­даются чаще, чем на холодном. Это обусловлено тем, что коррозия труб горячей воды происходит значительно ин­тенсивнее, чем труб холодного водопровода, из-за ВЫСОКОЙ температуры воды. Коррозии подвержены полотенцесуши­тели, магистральные трубопроводы, стояки, подводки. Наиболее интенсивна она в местах повреждения цинко­вого покрытия (изгибы, сварные стыки).

Снижение температуры воды у смесителей наблюдается при низкой температуре воды, выходящей из водонагре­вателя; нарушении циркуляции в системе из-за ее разре­гулирования; нарушении работы циркуляционных насо­сов, засорах подающих или циркуляционных стояков, а также при перетоке холодной воды в горячий водопровод.

При низкой температуре (ниже 60°С) воды, выходящей из водонагревателя в часы максимального водопоребле — ния, проверяют температуру греющей воды на входе и выходе из водонагревателя. Если на входе она нормальная (105— |30*С зимой), то осматривают тепловую цптоміітн — ку п регулируют ее. ГТоиышеннвя температуре (50 -70JC) греюшей волы па выходе кз водонагревятеля с кадете л ь — стпует о£ ухудшения теплообмена iLj-за зарлепшил труиок, провисания н елнпаннл трубок в водонагревателе, О зара­стании также свидетельствуют большие потери давления нагреваемой воды в водонагревателе в часы максимально­го водопотребления. Если потери Давления при макси­мальном водопотреблении превышают 0,15—0,25 МПа, то водонагреватель следует очистить.

Если температурный режим отрегулировать не удается, на циркуляционных трубопроводах устанавливают регу­ляторы температуры, которые могут быть угловыми и про — вддними. Прнншт действия углоиогч регуліггора следую­щий В его корпусе ралмешен терчопптрон, заполненный веществом с большим коэффициентом объемного расши­рения: Внутри пнлрона находите шток, который через стержень соединен с регулировочным винтом. На термо­патроне закреплены клапан и пружина — При повышении температуры заполнитель внутри термопатрона расширя­ется, прижимая клапан к седлу. Это уменьшает сечение сє-1’їіз и енктяет циркуляционный рдск^ц, При уыелыис — JI1HI ТСИперзіурЬІ происходит обратное явленій — зипол — нитель охлаждается, в результате чего термопатрон с кла­паном сжимается и отходит, от седла под действием пружины.

Регулятор температуры настраивают регулировочным винтом.

Угловые регуляторы температуры устанавливают у ос­нования отдельных стояков или на главном циркуляцион­ном стояке секционного узла. Проходные регуляторы, в которых" регулирующий элемент выполнен в виде стака­на с прорезями, монтируют на ответвлениях от магист­рального циркуляционного трубопровода к зданию.